Ristrutturazione, riqualificazione energetica e adeguamento sismico

La nuova costruzione si configura in un immobile dalle altissime prestazioni energetiche, con struttura verticale in calcestruzzo e solette in laterocemento o in predalles (solai di copertura del piano interrato).

La struttura della copertura dell’edificio è prevista in legno lamellare con manto di copertura in lamiera zinco-titanio. I tamponamenti esterni avranno una parte interna in laterizio porizzato da circa cm 20, un cappotto esterno da circa cm 24 in EPS o lana di roccia ad alta densità, e all’interno ci sarà una controparete in cartongesso per il passaggio degli impianti. Tutte le tramezzature interne saranno in cartongesso coibentato.  L’intento di queste scelte è l’avere un’immobile dalle altissime prestazioni d’isolamento termico ed acustico per un confort abitativo massimo.

Le facciate sono finite principalmente con finitura ad intonaco silossanico e, alcune parti delle stesse facciate, saranno rivestite con materiale tipo Trespa. I canali di gronda, i pluviali, le scossaline e la copertura degli abbaini (extracorsa ascensore) sono realizzati in lamiera tipo zinco-titanio.

I parapetti dei terrazzi avranno una base di circa 50 cm in materiale metallico e una parte superiore in vetro per conciliare sia una adeguata privacy, ma anche una adeguato irraggiamento delle finestre nel periodo invernale per ottimizzare l’apporto solare nelle stagioni più fredde. Viceversa, questo apporto solare, sarà negato nei periodi più caldi dagli importanti aggetti dei terrazzi e delle velette a protezione delle finestre.